Voor wie?

Soms raak je tussen wal en schip met de woningmarkt zoals die nu is. Stel, je verdient teveel voor sociale huur maar kunt een vergelijkbare koopwoning niet financieren. Of je bent student en blijft op kamers of bij je ouders wonen. Ook koppels die uit elkaar gaan kunnen in zulke situaties terecht komen. Daar worden jij - en je portemonnee - niet blij van. Een ander woonprobleem is reistijd naar werk waardoor je beperkt bent in de regio waar je kunt solliciteren. Of denk aan (pré-)mantelzorgwoningen of kangoeroe-woonconstructies. Ze passen helemaal bij de tijd, maar er zijn nog niet echt reële opties. Of toch wel?

Verplaatsbaar

Tijd om anders over wonen te gaan denken. En tijd om er iets aan te doen natuurlijk! We stellen je voor aan de Flexwoning, een uitkomst voor steeds meer mensen. Misschien ook voor jou. Want stel je eens voor: je hebt een verhuisbare woning, zo prefab uit de fabriek. Je huisje is betaalbaar, luchtdicht en energiearm tot Nul op de Meter. Kom je in een andere levensfase? Verplaats of verkoop je woning dan weer, een week is soms al genoeg om het te regelen. En je huis is klaar voor een tweede of derde leven. Een Flexwoning betekent dat je voortaan oneindig veel vrijheid hebt in je leven.

Circulair

Aan de basis van de Flexwoning gebruiken we natuurlijk SIP-technologie. Ook hier is het de sleutel tot licht bouwen, betaalbaar produceren en flexibel blijven in de oplevering. Daarnaast geeft het een kleine CO2 en stikstofbelasting en is het hele concept van de Flexwoning dubbel circulair. Want materiaalkeuze én het tweede of derde leven van de woning op een andere locatie haalt het maximale uit de gebruikte grondstoffen. De woningen hebben een levensduur van meer dan 30-40 jaar. Ze voldoen volledig aan het bouwbesluit nieuwbouw en vallen onder financieringsregelingen met NHG garantie, waarbij je opbouw en grond apart kunt financieren.

Opbouw

De Flexwoning bestaat uit een slaapunit van 3,5 x 9,87m en een woonunit van 3,9 x 9,87m, daarnaast een terras van 2,5 x 9,87m en een luifel van 1,5 x 9,87m. Deze worden op de bouw op stelconplaten of op schroefboor paaltjes gefundeerd en samengevoegd. Op hellend terrein op een stalen frame en als waterwoning (ja, dat kan ook!) op een betonnen bak of ook met een stalen frame. Op de bouw worden de zonnepanelen toegevoegd en de buitenunit van de warmtepomp aangesloten en afgemonteerd.

De techniek achter je Flexwoning is afhankelijk van jouw wensen. Er kan heel veel. Hieronder een indicatie:

Vloer: Stalen frame met Hemsec sippaneel met een totale Rc waarde > 5,4 m2 K/W. Op de vloer een afwerkvloer met vloerverwarming.

Dragende wanden: Hemsec sippaneel 172 of 202 mm (afhankelijk afwerking) Rc > 6,4 m2 K/W

Buitenzijde Achtergevel met naar keuze:

- Iso Stoned Stucwerk met Lotuseffect (vuilwerend) op isolatieplaat

- gespoten stuc op basis spuitpleister

- plaatmateriaal Rockpanel o.g.in standaard kleur of chameleon (kleurverloop door lichtinval)

Zij- en voorgevel: afgewerkt met Royal Wood Marnar Bruk geïmpregneerd Scandinavisch Grenen o.g.

Binnenzijde gipsplaat behangklaar

Daken: Hemsec Sippaneel 172 mm met EPS afschotlaag, kunststof dakbedekking en sedum afdekking (keuze) Rc> 7,0 m2 K/W

Dakranden en aftimmering: Rockpanel standaardkleur. Kozijnen Kunststof Ral 7016 grijs aan buitenzijde met HR++ of Triple glas. Aluminium kozijnen tegen meerprijs

Binneninrichting:

- Binnenwanden combinatie Faay wanden en Metal-stud (schuifdeuren in binnenwanden) 70-100mm.o.g,

- binnendeuren standaard of schuifdeuren naar keuze

- sanitair nader te bepalen

- wand en vloerafwerking sanitaire ruimten volgens monster

- Keuken stelpost met / zonder apparatuur (koken op inductie)

Installatie: Warmtepomp met ingebouwde boiler ca 170 liter en buitenunit. Mechanische afzuiging in keuken en sanitaire ruimten, aanvoer via roosters. Zonnepanelen op dak, (buiten aanbieding af fabriek) met mini-omvormers. Installatie water/ elektra/ riolering in standaard uitvoering.